Cần những ae hiểu biết về luật nhà đất xem trường hợp này t có sang tên đc mảnh đất cho t không

[Địt mẹ thằng Trâu lái xe]

Đất đứng tên ông bô của mày thì đấy là tài sản của ông bô mày. Nếu đây là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân với mẹ mày thì đấy là tài sản chung chưa chia của cả bố và mẹ. Bây giờ phải làm rõ là giấy viết tay của bà bác mày có vào năm nào ? có giấy bán đất thế có giấy giao nhận tiền không ? Phụ Huynh mày ly hôn có bản án hay quyết định ghi nhận thỏa thuận ở tòa về cái đất đấy không ?. Mày khai nhận di sản thừa kế để chia theo pháp luật thì phải hiểu là hàng thừa kế thứ nhất có cha, mẹ, vợ, con của người chết cho nên không chỉ cậy là mình con mà đi khai khơi khơi được đâu (có nghĩa là mày phải có giấy tờ về những người này để chứng minh là những người này đã chết, không muốn nhận di sản thừa kế...). Tao tư vấn là mày với em mày tìm bọn văn phòng công chứng để mày với em mày trình bầy xem giấy tờ còn gì thiếu gì và ủy quyền cho 1 đứa trong văn phòng công chứng đấy để làm dịch vụ. Tao hiểu là người bình thường như mày trình bầy thì không đầy đủ rõ nghĩa được, nếu mà vào việc thì những đứa như bọn tao sẽ hỏi vào trọng tâm yêu cầu của mày và gửi cho mày 1 cái list giấy tờ cần thiết để mày xem mày đã có cái gì và chưa có cái gì. Cần gì hỏi thêm mày có thể mật thư tao. Dạo này tao đang khá là rỗi việc, toàn vừa đọc hồ sơ trên máy tính vừa lướt xam nên tao sẽ trả lời mày nhanh thôi.

sang tên được còn lấy lại đất thì chưa chắc bà bác nó xây sửa ở đấy rồi

 

[diduduadi]

Thứ nhất về hiện trạng: đất có bìa đỏ đứng tên bố mày đúng ko? nhưng bà bác mày đang giữ và hiện trạng thì đang sử dụng mảnh đất đó. Mày giờ mới biết là đất đứng tên bố mày và muốn đòi lại? Do giấy tờ chưa rõ ràng và hiện trạng thực tế không chính xác với chủ sử dụng thì cơ quan đăng ký người ta sẽ từ chối thực hiện.
Phân tích: Giấy tờ của phía mày là hợp pháp, chị em mày là hàng thừa kế thứ nhất nhưng lại đang không được sử dụng thửa đất này. Giấy tờ của bác mày theo mày là ngụy tạo và cũng chưa được cơ quan đăng ký công nhận sang nhượng. Vậy thì ở đây là thỏa thuận dân sự trước tiên bởi vì bác mày có công cải tạo, xây dựng trên mảnh đất (mày cũng công nhận điều đó) và mày có thể thỏa thuận trả tiền cho bác mày (ở đây theo bác mày là 850tr) để lấy lại mảnh đất. Tất nhiên, tùy thuộc mày có đồng ý với điều đó hay không.
Trường hợp không đồng ý thì nó trở thành tranh chấp đất đai rồi. Mày phải kiện bác mày ra tòa, nhờ Tòa phân định với chứng cứ của 2 bên (Tòa có thể định giá từng phần, nghĩa vụ của mỗi bên). Sau khi có Quyết định của Tòa Án thì mày mới đi đăng ký thừa kế tên của mày được (nếu mày thắng)

 

[diduduadi]

Đất đứng tên ông bô của mày thì đấy là tài sản của ông bô mày. Nếu đây là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân với mẹ mày thì đấy là tài sản chung chưa chia của cả bố và mẹ. Bây giờ phải làm rõ là giấy viết tay của bà bác mày có vào năm nào ? có giấy bán đất thế có giấy giao nhận tiền không ? Phụ Huynh mày ly hôn có bản án hay quyết định ghi nhận thỏa thuận ở tòa về cái đất đấy không ?. Mày khai nhận di sản thừa kế để chia theo pháp luật thì phải hiểu là hàng thừa kế thứ nhất có cha, mẹ, vợ, con của người chết cho nên không chỉ cậy là mình con mà đi khai khơi khơi được đâu (có nghĩa là mày phải có giấy tờ về những người này để chứng minh là những người này đã chết, không muốn nhận di sản thừa kế...). Tao tư vấn là mày với em mày tìm bọn văn phòng công chứng để mày với em mày trình bầy xem giấy tờ còn gì thiếu gì và ủy quyền cho 1 đứa trong văn phòng công chứng đấy để làm dịch vụ. Tao hiểu là người bình thường như mày trình bầy thì không đầy đủ rõ nghĩa được, nếu mà vào việc thì những đứa như bọn tao sẽ hỏi vào trọng tâm yêu cầu của mày và gửi cho mày 1 cái list giấy tờ cần thiết để mày xem mày đã có cái gì và chưa có cái gì. Cần gì hỏi thêm mày có thể mật thư tao. Dạo này tao đang khá là rỗi việc, toàn vừa đọc hồ sơ trên máy tính vừa lướt xam nên tao sẽ trả lời mày nhanh thôi

Ý mày nói là đúng nhưng chỉ khi giải quyết được vấn đề tranh chấp quyền sử dụng thôi.

 

[Luật]

Ý mày nói là đúng nhưng chỉ khi giải quyết được vấn đề tranh chấp quyền sử dụng thôi.

Khổ, TML chủ thớt nó nói bà bác kiếm tiền trên đất mà chả nói là tài sản trên đất ấy có những cái gì, của ai. Giờ kiện ra tòa thì thằng chủ thớt cửa rất rộng, nhưng mà mày hiểu luật thì chắc mày biết thừa trò chơi tố tụng nó đĩ như thế nào. Nó sẽ mất rất nhiều thời gian.

 

[tai67196]

cảm ơn tòan thể ae tròn xam nhé
t2 t sẽ lên địa chính phường
nhà đấy tên bố tao, chị t sẵn sàng từ chối thừa kế, chắc t báo mất làm lại sổ r đuổi bà bác đi ae à

 

[tai67196]

Đất có sổ mua bán phải dc công chứng , giấy viết tay khi kiện sẽ bị vô hiệu nhé

Cảm ơn thông tin của tml nhé

 

[tai67196]

Ông bà nó mất rồi, đất tên bố nó, bố mẹ nó đã ly hôn, giờ bố nó mất thì là của nó với chị nó, ra phường mà trình báo người ta hướng dẫn, mua quyển luật dân sự về đọc trước rồi hãy ra!

Cảm ơn tml nha

 

[Vochongdam]

cảm ơn tòan thể ae tròn xam nhé
t2 t sẽ lên địa chính phường
nhà đấy tên bố tao, chị t sẵn sàng từ chối thừa kế, chắc t báo mất làm lại sổ r đuổi bà bác đi ae à

Bạn báo rõ là bà đó đang giữ sổ . Chứ bạn báo mất ko á thì sau khi địa chính phường tiếp nhận sẽ thông báo trên đài truyền thanh là bà đó biết bã sẽ ra phường trình báo . Lúc đó phường sẽ nói mình khai báo gian dối . Tốt nhất bạn trình bày rõ sự việc . Nhà tên bố bạn thì ko sợ gì hết vì bạn và chị bạn là người thừa kế duy nhất

 

[tai67196]

Bạn báo rõ là bà đó đang giữ sổ . Chứ bạn báo mất ko á thì sau khi địa chính phường tiếp nhận sẽ thông báo trên đài truyền thanh là bà đó biết bã sẽ ra phường trình báo . Lúc đó phường sẽ nói mình khai báo gian dối . Tốt nhất bạn trình bày rõ sự việc . Nhà tên bố bạn thì ko sợ gì hết vì bạn và chị bạn là người thừa kế duy nhất

t lên là cũng trình bày rõ luôn mà chứ ra pháp luật mình bóp méo là mình dở luôn ấy chứ

 

[diduduadi]

Khổ, TML chủ thớt nó nói bà bác kiếm tiền trên đất mà chả nói là tài sản trên đất ấy có những cái gì, của ai. Giờ kiện ra tòa thì thằng chủ thớt cửa rất rộng, nhưng mà mày hiểu luật thì chắc mày biết thừa trò chơi tố tụng nó đĩ như thế nào. Nó sẽ mất rất nhiều thời gian.

Mất thời gian nhưng với trường hợp này thì là cách khả dĩ nhất. Như tml nào vừa cmt ở trên đấy, k thể gian dối khai là mất bìa đỏ để làm lại được và chả có ông địa chính nào biết rõ mười mươi bìa đỏ ở đâu, đất đai chủ khác đang sử dụng lại đi đăng ký cho 1 người k sử dụng đâu ( dù là nó đang là ng được thừa kế). Khi 2 bên k thể thỏa thuận thì cách tốt nhất là ra tòa

 

[diduduadi]

t lên là cũng trình bày rõ luôn mà chứ ra pháp luật mình bóp méo là mình dở luôn ấy chứ

Tao tư vấn cho mày nhé. Theo luật đất đai thì mày cần làm đơn ra phường có xác nhận của tổ dân phố trước đã. Phường sẽ tổ chức hòa giải, nếu không thành thì mày có thể tiếp tục gửi đơn lên huyện hoặc Toà án. Theo tao thì mày nên lựa chọn tòa án là hay nhất. Chứng cứ rõ ràng thì khi bản án tuyên, mày có thể yêu cầu đơn vị thi hành án đuổi bà bác đi. Tất nhiên là mất một khoản phí nhưng hướng này là chuẩn nhất. Phí cũng ko nhiều đâu, theo quy định rồi

 

[tai67196]

cảm ơn các sếp chắc t2 t leen địa chính phường vào việc